Fremdverwaltung von Immobilien

Wir übernehmen für Sie folgende Aufgaben und Ziele:

• Dauernde Vollvermietung
• Abschluss, Änderung und Kündigung der Mietverträge
• Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten
• Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern
• Überwachen des Unterhaltszustandes der Liegenschaft
• Anordnung der notwendigen Reparaturen und Unterhaltsarbeiten
• Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen
• Anstellung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes
• Erstellen von Haus- oder Benutzungsordnungen
• Überwachen des Heizbetriebes und Einkauf des Heizmaterials
• Erstellen einer jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung
• Abschluss und Änderung von Versicherungsverträgen
• Anmeldung und Abwicklung von Schadenfällen
• Prüfung u. Bezahlung aller Rechnungen für den Liegenschaftsaufwand (Rechnungskontrolle aufgrund von Offerten, Aufträgen, Verträgen, usw.)
• Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
• Erstellen einer Jahresabrechnung und eines Budgets
• Verkehr mit Behörden, Amtsstellen und Gerichten im Rahmen der Hausverwaltung
  

Die Vorteile für Sie liegen auf der Hand:

• Sie müssen sich nicht mehr mit den komplizierten Gesetzen herumschlagen
• Wir betreuen Ihre Mieter optimal
• Mit der detaillierten Immobilien-Abrechnung wissen Sie über Ihre Liegenschaft Bescheid